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新型冠状病毒肺炎是否仍被视为不可抗力?

新型冠状病毒肺炎 (新冠肺炎) 是否可以被视为合同中的不可抗力仍然是一个有争议的话题。根据《印度尼西亚民法典》第1244条和第1245条的定义,不可抗力是一种突然发生且超出当事人控制范围的情况,导致协议受阻或根本无法执行。其关键词是“超出当事人的控制”和“导致协议受阻或根本无法执行”。 通常,“定义条款”中对不可抗力事件进行了定义,并规定了其示例。要了解强制事件及其对策是否符合合同中的条件,重要的是审查合同中规定的程序。例如,如果发生自然灾害,就要看灾害是否影响到当事人的义务。此外,我们还需要注意合同中是否强制履行不可抗力事件的通知义务。

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过失索赔:概述

近日,因司机的过失而导致一对名人夫妇遇难的事故报道在印尼媒体间传的沸沸扬扬。网民纷纷质疑仅针对过失而进行的刑事制裁是否足够,并质疑这是否能够带来足够的正义感。 此外,过失人是否应该要承担民事责任也是大众质疑的问题之一。 最常见的人身伤害诉讼类型之一就包括过失索赔。“过失”指的是一个人的行为粗心(或疏忽),导致他人受伤或财产损坏。过失通常是一个难以界定的法律领域, 因为它涉及对与特定案件事实相关的过失要素进行法律分析。 过失法要求人们以符合某些行为标准的方式行事。如果一个人的行为违反了这些标准,法律要求此人赔偿因此而受伤的任何人。在某些情况下, 过失法也涵盖了一个人的不作为。您将在以下文中找到有关过失侵权行为关键方面的信息。

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印度尼西涉案企业的IPO (首次公开募股)

在印尼的每个企业都可以进行首次公开募股 (IPO),并在印尼证券交易所 (IDX) 上市。进行IPO时,由企业签发一份名为《招股说明书》的文件,记载与企业目前所进行之公开发售过程相关的所有书面信息,以向公众披露公司详细状况,帮助其做出股票购买决策。金融服务管理局 (OJK) 条例对公开发售招股说明书的格式与内容进行了规范。 招股说明书中规定公布的内容 在公开招股说明书中,企业需要公布与公开募股相关的详细信息或重要事实,以及可能影响投资者决策的数据或信息。招股说明书不得包含有关重大事实的不实信息,以免产生误导。

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印度尼西亚将于2022年4月起征收碳税,燃煤电厂成首批征税对象

印度尼西亚将于2022年4月起使用基于排放限制或限额加税的税收机制对燃煤发电站征税,此项措施最终将覆盖所有经济领域,以减少该国温室气体排放。印尼的碳税是一个强有力的信号,将鼓励在该国发展碳市场/碳排放交易、技术创新以及更高效和更环保的投资。 碳税是印尼税制改革的一部分,是吸引外来投资的一系列立法改革中最新的一项。碳税征收对象是化石燃料的碳含量,其所依据的概念是根据污染程度对造成污染者征税可以扭转行为方式,使其更加环保。 印尼法律规定的税费 根据法律,超过规定上限后,每公斤碳当量排放将征缴30印尼盾(0.21美分)的税费。

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印度尼西亚政府正式将IMB更改为PBG

印度尼西亚政府一年前颁布了关于创造就业机会的2020年第11号法律 (Law 11 2020),对许多现有法规进行了修订,并引入了许多新法规。 其中一项修订针对建筑许可。以往的建筑施工需要获取建筑许可证或Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)。但目前已改为建筑审批或Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)。 此项修改经通过2021年关于实施第28/2002号建筑法的第16号政府条例 (GR 16 2021) 实施,废除了2005年关于实施第28/2002号建筑法的第36号政府条例 (GR 36 2005)。 IMB和PBG的定义 根据GR 36, 2005第1条规定,IMB是指摄政/市政府根据相关行政要求和技术要求向建筑业主签发的新建、改建、扩建、缩建和/或维护建筑物的许可。 根据GR 16, 2021第1条规定,PBG是根据建筑技术标准授予建筑业主的新建、改建、扩建、缩建和/或维护建筑物的许可。

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中资企业商务合同纠纷:编制和解协议书

印尼作为很多中资企业出海的首选,在项目不断扩张的同时,也难免会遇到商业合同纠纷,在起草和编写和解协议时,中资企业管理者们应该注意些什么呢? 在大部分案例中,企业间的商务合同争议条款都会要求合同双方在规定时间内解决争议,解决不成再提交法院或仲裁解决。因此,谨慎的做法是以书面记录的协议条款为确定的最终条款。解决争议说起来很简单,但解决过程的记录可能非常复杂。本文中我列出了在起草和解协议书时值得注意的8个要点,希望能给在印尼的中资企业管理者们一些帮助。 在开始准备编制争议解决方案时,您一般都需要完成以下几个步骤:

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建立土地银行作为特殊法律实体的紧迫性

印尼政府目前正在讨论一项规范土地银行机构运作的总统条例,该条例由GR 64/2021号文件规定。该条例是政府去年2月通过关于土地银行机构的2021年第64号政府条例(”GR 64/2021″)成立的土地银行机构的技术条例之一。该机构的建立是由关于创造就业机会的2020年第11号法律规定的。第64/2021号法规由佐科-维多多总统于2021年4月29日在雅加达规定,并由法律和人权部临时部长穆罕默德-马赫夫德-米德于2021年4月29日在雅加达颁布。 土地银行机构的定义和资产 土地银行机构是一个特殊的机构,而不是一个公共服务机构,称为自成体系,是由中央政府设立的印度尼西亚法律实体,行使政府的部分权力,但具有自主性或独立性,并被赋予管理土地的特殊权力。

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土地银行作为土地管理的一种替代方式

世界人口的持续增长引发了实施土地管理的紧迫性,因此自然界中的静态土地必须能够提供居民的基本需求。为了应对世界人口爆炸,许多欧洲、美洲、非洲和亚洲国家正在将实施土地银行作为土地管理的方式。土地银行作为目前许多国家正在实施的土地管理的替代方案,并不是一件新鲜事。 土地银行的定义 土地银行作为一种土地管理工具,是对土地管理模式的改进和扩展的一种形式。早在几个世纪前欧洲一些国家,尤其是在农业部门,就在实施土地整理方案时实行过这种模式,如英国(1710 – 1853),丹麦(1720年) 和瑞典(1749年)。 土地银行的作用和受益者 如果土地整合的概念最初用于农业部门,那么土地银行作为土地管理的一种方式,通常用于土地空间整合、控制地价波动、简化土地管理,防止非最佳利用,以及发展新的城市规划。

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详解RCEP强制性认证 助力外贸高效出口

近年来,单边主义、逆全球化极大阻碍了经济全球化和自由贸易的快速发展,区域贸易成为全球各大经济体的一致选择。历经8年、31轮正式谈判,2020年11月《区域全面经济伙伴关系协定》(RCEP)正式签署,标志着全球最大自由贸易区扬帆起航,这是东亚经济一体化的重大进展。 RCEP概况 RCEP由东盟10国(印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、泰国、新加坡、文莱、柬埔寨、老挝、缅甸、越南)发起,邀请(中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰)参加。RCEP旨在消减关税和非关税壁垒,建立15国统一自由市场的贸易协定,通过各成员国之间相互开放市场,实施区域经济一体化。

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处理商业纠纷前你应该了解的四件事

商业纠纷案在各类案件中是举证难度较大,较复杂的一类。提出诉讼或仲裁(”法律追索权”)对所有参与者来说都是一个耗费时间,精力的过程。本文着重从四个方面分析举证思路,希望能给您一些帮助。 关注被告的资产情况 决定向法院提出诉讼的一个关键的考虑因素是对方是否有可执行资产。如果被告没有可执行资产,那么法律追索可能只能以赢得纸面上的胜利。 关注合同 了解合同的相关条款非常重要。例如,如何终止合同。在工作中,我们看到许多公司(有些甚至是大型跨国公司)在没有充分了解终止条款的影响的情况下,就终止了与合伙人的协议。我们强烈建议各方在终止任何协议之前寻求法律援助,以降低可能引起的任何潜在诉讼或仲裁所涉及的风险。

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