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工程承包联合体(Consortium) 在印尼需注意哪些规定和准则?

联合体(Consortium) 是一个有两个或多个自然人、公司、组织或政府(或任何以上的组合)以参与共同的活动或达成共同的成果而共享彼此资源为目标所组成的专业团体,常用与工程承包业务。虽然联合体中每个实体在正常业务运营方面保持独立性,但需要在义务和负责上做出规定。就目前而言,印尼法律虽对联合体企业在协议、形式和要求上尚无做明确的规定,但印尼法律在《民法典》中第 1338 条明确规定“合同自由”的原则:协议各方可自由添加任何条款,仅限于印尼法律强制性规定内,不得违反印尼法律法规、公共政策和秩序。

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印尼撤销对毛棕榈油禁令,出口要注意什么事项?

2022 年 6 月 8 日,贸易部取消了对毛棕榈油、精炼棕榈油(RPO)、精炼、漂白、脱臭棕榈油精和食用棕榈油(毛棕榈油及其衍生物”)各类商品的临时出口禁令。 此2022 年中第 30 号贸易部颁布的条例及第 39 号条例(MoTR 39/2022)为印尼的投资创造了积极的前景。 对 2022 年 4 月 27 日颁布实施的出口禁令进行解除,将促进国民经济增长。但撤销后在出口程序中需注意什么事项呢? 毛棕榈油及其衍生品出口规范如下: 根据印尼法律规定,出口商必须获得出口准证。出口准证可通过“印尼单一电子系统窗口“SINSW”)”提交申请,在获得对外贸易执行主席后方可获得“出口批准”。在申请报告期间内容必须真实有效,且在下个月的15 号前进行提交。 需履行“国内市场义务”的要

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政法解读 | 商业竞争监督委员会发布商业竞争合法条例

商业竞争监督委员会(KPPU) 自 2022 年 3 月 24 日发布了 2022 年第 1 条 《关于商业竞争合法条例》,旨在提高企业在参与印尼商业活动上的合法性,以保证和支持企业商家在国际社会上的信誉。 商业竞争合法条例解读 印尼政府对此项法规进行了合法性的解释,在鼓励企业参与商业活动需遵循竞争法的同时,给予相关方面的指导。 此外,商业竞争合法条例还规定了如何合法注册、实施、评估和操作过程;同时,如证明已合法注册的企业违反条例,则可免除商业竞争监督委员根据1999年第5号禁令关于“垄断行为和不公平商业竞争”的罚款。

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为什么在印尼购买房产时需持有社保卡?

据2004 年印尼第 40 号法律第 19 条第 2项规定, 印尼政府将出台“国家健康保险计划 (JKN)”, 并由“社会健康保险管理机构 (BPJS Kesehatan) ”进行管理, 旨确保纳入体系的印尼公民可获得更多基本健康医康保险的需求。 同时, 印尼总统最近也颁布了2022 年第 1 号总统令 (Inpres No.1/2022), 要求各部长、检察官、州长、省长、市长和其他地方政府具体落实国家健康保险计划。在“总统令”中需特别关注的一项条例:在进行转让土地或所有权交易时, 土地事务和空间规划部长 (ART)/国家土地局局长 (BPN) 将要求注册申请双方必须提交一份社保卡复件。如为印尼国籍申请者, 需附上“WNI社保卡”; 外籍人士则需提交在印尼不少于6个月工作的 “WNA社保卡”。但值得注意的是, 根据2021…

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印尼目前投资的环境到底如何?

近期,在雅加达众议院前有着接二连三的学生集会或游行示威活动,要求对“总统连任三届并推迟大选”、“日常必需品价格上涨”,尤其是敦促政府《创造就业法(简称UUCK 11/2020)》上的撤销。民声的呼吁也促使了印尼政府内部在今年四月中旬开始修订立法来完善关于《创造就业法》内容上的缺陷。 《创业就业法》关于什么内容? 《创造就业法》是一项于 2020 年 10 月 5 日由印尼人民代表委员会 (DPR) 提出的一项法案,包括: 通过减少对商业许可和土地收购流程的监管来创造就业机会; 吸引海外在印尼本国的投资; 尽可能广泛使用印尼的劳动力; 改善投资生态系统和商业活动的章节等。 但该法律有涉及到损害劳工权利和土地权,并通过减少环境保护来增加森林砍伐等被视为违反宪法上的规定。

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吊销采矿许可证赋予更多投资采矿的机会?

近期,虽然大部分持有采矿许可证(以下简称:IUP)的矿主和相关企业已获得多年的开采资格,但从未提交过开采计划书(Rencana Kerja dan Anggaran Biaya/RKAB),因此印尼佐科总统正式宣布吊销 2078个 矿产和煤炭开采业务许可证(Izin Usaha Pertambangan/IUP)。 投资部协调委员会负责人 Bahlil Lahadalia 同时表示,根据 2022 年第 1 号总统令中的《关于土地使用管理和投资管理(Satuan Tugas Penataan Penggunaan Lahan dan Penataan Investasi)》的相关法律条款,从今年 1 月就开始陆续吊销印尼 2078 家矿业公司的矿产和煤炭开采业务许可证。政府将把被吊销的许可证转让给有能力诚信及资金雄厚的各大企业,包括独资企业、社区组织或团体、中小型企业和合作社等,为他们提供更多在印尼投资的机会,也正巧在中国煤矿整体紧缺的情况下赋予了绝佳的投资机会。

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设立电子烟工厂: 在印尼生产电子烟您应该了解的5个关键问题

虽然由于疫情导致印尼的电子烟使用者人数在 2020 年小幅下降后, 但在2021 年再次开始增长。据报道,印尼近有 170 万人电子烟使用者,约占市场价值 2.39 亿美元,比去年增长 8%。随着传统吸烟者逐渐使用电子烟,之前的传统烟草的使用者正缓慢上升。 从印尼零售渠道和市场规模、再到硬件和电子烟液等方面进行观测:2022 年初,许多外国投资者,尤其是电子烟厂家一直在寻求印尼的电子烟市场,但对于外国投资者而言,在印尼建立电子烟业务并非容易。含有天然提取尼古丁的电子烟被定义为丁香香烟或传统香烟范围之外的“外烟”,其包括雪茄、烟斗、嚼烟和鼻烟。

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“批准活动使用空间 (PKKPR)” 法的准许作为放弃契约的先决条件

外国投资活动是推动印尼经济发展的动力。因此,《投资法》和《印尼负面清单》的规定必然在指导外国投资者在印尼开展投资活动方面发挥着至关重要的作用。 投资者必须了解经营许可、环境许可及其他相关许可内容的复杂性。近日,印尼政府正式实施了对活动空间利用适用性,即 Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang, 简称“PKKPR”的批准。此规定遵循2021 年第 21 号政府条例《关于活动空间管理》的监管和指导。 PKKPR 是一类在利用土地和空间建设和管理时可替代的许可证。 根据国家土地局 2019 年第 17 号条例第 1 条中阐述,土地许可证是授予商业实体获得其业务活动及用于其他商业目的转让和授权土地的许可证。 此外,根据 2000 年第 20 号法律第 2 条中第2项中解释到了获取, 放弃土地和建筑权的规定。 印尼土地法(1960 年第 5 号法律)规定除了某些特定的法律实体除外,不允许任何有限责任公司 (PT) 持有土地所有权,但可获得使用土地进行建筑的权利。 此外,如有限责任公司想要获得土地所有权,原始所有者(卖方)可将其对土地的弃权售卖给国家,之后买方可向国家申请该土地的预期主要所有权;卖房如打算改动土地所有权, 也需先放弃权利。 放弃契约与批准活动使用空间的法律有着密切的关系,其中批准活动使用空间是创建契约的先决条件。如您想就此两个问题或其他有关问题进行咨询, 可通过 info@schinderlawfirm.com 与我们联系。 Author: Dewi Susanti

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