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近期，虽然大部分持有采矿许可证（以下简称：IUP）的矿主和相关企业已获得多年的开采资格，但从未提交过开采计划书（Rencana Kerja dan Anggaran Biaya/RKAB），因此印尼佐科总统正式宣布吊销 2078个 矿产和煤炭开采业务许可证（Izin Usaha Pertambangan/IUP）。 投资部协调委员会负责人 Bahlil Lahadalia 同时表示，根据 2022 年第 1 号总统令中的《关于土地使用管理和投资管理（Satuan Tugas Penataan Penggunaan Lahan dan Penataan Investasi）》的相关法律条款，从今年 1 月就开始陆续吊销印尼 2078 家矿业公司的矿产和煤炭开采业务许可证。政府将把被吊销的许可证转让给有能力诚信及资金雄厚的各大企业，包括独资企业、社区组织或团体、中小型企业和合作社等，为他们提供更多在印尼投资的机会，也正巧在中国煤矿整体紧缺的情况下赋予了绝佳的投资机会。

虽然由于疫情导致印尼的电子烟使用者人数在 2020 年小幅下降后, 但在2021 年再次开始增长。据报道，印尼近有 170 万人电子烟使用者，约占市场价值 2.39 亿美元，比去年增长 8%。随着传统吸烟者逐渐使用电子烟，之前的传统烟草的使用者正缓慢上升。 从印尼零售渠道和市场规模、再到硬件和电子烟液等方面进行观测:2022 年初，许多外国投资者，尤其是电子烟厂家一直在寻求印尼的电子烟市场，但对于外国投资者而言，在印尼建立电子烟业务并非容易。含有天然提取尼古丁的电子烟被定义为丁香香烟或传统香烟范围之外的“外烟”，其包括雪茄、烟斗、嚼烟和鼻烟。

外国投资活动是推动印尼经济发展的动力。因此，《投资法》和《印尼负面清单》的规定必然在指导外国投资者在印尼开展投资活动方面发挥着至关重要的作用。 投资者必须了解经营许可、环境许可及其他相关许可内容的复杂性。近日，印尼政府正式实施了对活动空间利用适用性，即 Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang, 简称“PKKPR”的批准。此规定遵循2021 年第 21 号政府条例《关于活动空间管理》的监管和指导。 PKKPR 是一类在利用土地和空间建设和管理时可替代的许可证。 根据国家土地局 2019 年第 17 号条例第 1 条中阐述，土地许可证是授予商业实体获得其业务活动及用于其他商业目的转让和授权土地的许可证。 此外，根据 2000 年第 20 号法律第 2 条中第2项中解释到了获取, 放弃土地和建筑权的规定。 印尼土地法(1960 年第 5 号法律）规定除了某些特定的法律实体除外，不允许任何有限责任公司 (PT) 持有土地所有权，但可获得使用土地进行建筑的权利。 此外，如有限责任公司想要获得土地所有权，原始所有者（卖方）可将其对土地的弃权售卖给国家，之后买方可向国家申请该土地的预期主要所有权；卖房如打算改动土地所有权， 也需先放弃权利。 放弃契约与批准活动使用空间的法律有着密切的关系，其中批准活动使用空间是创建契约的先决条件。如您想就此两个问题或其他有关问题进行咨询， 可通过 info@schinderlawfirm.com 与我们联系。 Author: Dewi Susanti

如要在印度尼西亚开展采矿活动，必须根据印尼最新的政府法律和其他相应的法规课获取许可证。从普查勘探的可行性研究，到进行开采加工及提炼、到运输和销售等各种环节， 可由一家采矿公司全部或部分来执行操作，但取决于公司拥有的采矿许可证类型。以下是印尼不同类型的采矿许可证： 采矿服务许可证（“IUJP”) IUJP 是授予开展与采矿业务活动的阶段和/或部分相关核心采矿业务活动的许可证。 IUJP有效期最长为五年,每次可再延长五年。 采矿勘探许可证（“IUP 勘探”) 采矿勘探许可证（“IUP”）是授予进行一般调查、勘探和可行性研究阶段的商业许可证。矿业公司可从地方/省/省长（ESDM 办公室)获得采矿业务区此名为WIUP的许可证。

印尼政府根据政府条例2022 年第 9 号条例第二修正案 2008 年第 51 号条例（“GR 9/2022”）对于建筑服务业务收入所得税（“PPh”）发布了一项最新规定。其表明如建筑服务分类和范围产生变化，最终税费也会随之更变。 以下为最新颁布条例内容：最终税费有效期仅三年 GR 9/2022 第 10D 条将建筑服务企业的最终所得税征收期限制为三年，该规定自 GR 9/2022 颁布之日起实行，且仅适用于颁布之日后签订的合同。在之前的政府法规中，对此最终税费无此时间段限制。 在 GR 9/2022 实施的第三年，将以公正和平等的原则进行评估。从评估结果来看，建筑服务业的税费一般适用所得税法第十七条的主要规定。 建筑服务业范围 GR 9/2022 修改并明确了建筑服务行业分类： 一般性质的施工咨询服务类 专业性质的施工咨询服务类 一般性质的建筑工程类 专业性质的建筑工程类 综合施工作业类 建筑服务业务中三项主要行业范围 在 GR 9/2022 条例中说明施工监理服务包括施工咨询服务业务活动： 建筑咨询服务包括对建筑施工的评估、规划、设计、监督和管理 建筑工程服务包括建筑物的建造、营运、维修、拆除及重建 综合建设工作包括建设工作与咨询服务，规划、采购、开发一体化模式中服务及规划开发一体化模式 审德律师事务所在建筑活动方面拥有多年经验；如您有任何在此业务上的帮助和需要，请发送电子邮件: info@schinderlawfirm.com 审德律所拥有极具经验的专业律师团队，致力于解决委托人面临的各种专业问题和法律风险; 更简化，更专业，更有效的帮助中资企业在印尼促成项目的交易以及成功落地。 无论是诉讼或非诉讼，只要您有需求，审德在此随时协助，请发送邮件咨询详情： info@schinderlawfirm.com Author: Dewi Susanti

近期，印尼政府已正式撤销了 2078项采矿业务中1118类 “采矿许可证 (即IUP)” , 其中包括102类镍矿开采许可证 (161254公顷)、271类煤矿开采许可证 (914136公顷)、14类铜矿开采许可证 (51563公顷)、50项铝土矿开采许可证 (311294公顷)、237类锡矿开采许可证 (374031 公顷)、59类黄金开采许可证及385类其它矿产开采许可证 (365296 公顷）。 土地使用和投资管理委员会（印尼投资权威机构）负责人表示，政府在决定撤销数千类采矿许可证已做出慎重考虑。根据印尼政府最新颁布的规定，企业涉及到至少以下一种情况，许可证将被撤销，即： 公司被宣告破产； 许可证有效期已届满； 持有“暂借林区许可证 (IPPKH)”，但尚未提交项目方案预算 (RKAB);

工程建设项目承包, 尤其是从设计、采购到施工一体化的总承包项目上 (Engineering Procurement and Construction, 即EPC) 往往随着项目情况的改变对合同进行调整和修改，因此联合体成员之间对合同上的事宜所产生的分歧是无可避免的。比如，联合体中的一户个体承包商欲更改有关“滞留金”的条款，并希望用“延期付款保函”来替代。虽然雇主表示同意，然而其他联合体成员均认为不是其责任，因此不愿意在合同进行改动。 是否可进行合同上的改动？ 尽管合同上涉及到个体承包商的责任，

能源矿产资源部 (MEMR) 号召印尼政府部委和各机构参与支持加快实施 “电动车辆 (Kendaraan Bermotor Listrik Berbasis Baterai, 即 KBLBB)” 的国家交通计划方案, 尤其是在市场涨面几乎价值为 Rp.0的二轮机动车。 为加快实施二轮机动车的电动化, 国家能源战略 (GSEN) 目标定为在 2030 年前达到拥有多达 1300 万辆二轮电动车。为实现这一目标, 能源矿产资源部已经启动了“燃油改造电动摩托车“项目, 并在2000-2010 年和 2010-2019 年期间主要先针对政府部门和相关机构的车辆进行了改造。 2021年, 新兴可再生节能能源研究开发中心 (Pusat Penelitian dan…

新型冠状病毒肺炎 (新冠肺炎) 是否可以被视为合同中的不可抗力仍然是一个有争议的话题。根据《印度尼西亚民法典》第1244条和第1245条的定义，不可抗力是一种突然发生且超出当事人控制范围的情况，导致协议受阻或根本无法执行。其关键词是“超出当事人的控制”和“导致协议受阻或根本无法执行”。 通常，“定义条款”中对不可抗力事件进行了定义，并规定了其示例。要了解强制事件及其对策是否符合合同中的条件，重要的是审查合同中规定的程序。例如，如果发生自然灾害，就要看灾害是否影响到当事人的义务。此外，我们还需要注意合同中是否强制履行不可抗力事件的通知义务。